Tuesday, 25 June 2024

ราคาโรงแรมที่สร้างสถิติสำหรับ ซูเปอร์โบวล์

29 Jan 2024
86

อัตราโรงแรมสำหรับ ซูเปอร์โบวล์ ในลาสเวกัสอาจสร้างสถิติซึ่งเป็นสัญลักษณ์ที่ดีสำหรับรายได้{โดยเฉพาะ|โดยเฉพาะอย่างยิ่ง|โดยยิ่งไปกว่านั้น}อย่างยิ่ง{หาก|ถ้า|แม้|ถ้าหาก|ถ้าเกิด}การถือเกมนั้นดีตามที่นักวิเคราะห์วอลล์สตรีทกล่าว

ในรายงานของเขา Barry Jonas จาก Truist Securities กล่าวว่าอัตราห้องยังคงคงที่ตั้งแต่ Fontainebleau Las Vegas เปิดในช่วงกลาง{เดือนธันวาคม|ธ.ค.|ธันวาคม} และยังไม่ได้{กดดัน|บีบคั้น}ตลาด{นอกจากนี้|ยิ่งไปกว่านี้|นอกนั้น|นอกจากนั้น|นอกเหนือจากนี้|ยิ่งกว่านั้น|นอกเหนือจากนั้น}เขายังเลือกเอ็มจีเอ็ม รีสอร์ท อินเตอร์เนชั่นแนล {สำหรับการ|ในการ|สำหรับในการ|สำหรับเพื่อการ}เพิ่มค่าธรรมเนียมรีสอร์ทซึ่งจะช่วยเพิ่มรายได้ และคาดว่าซีซาร์ส เอ็นเตอร์เทนเมนต์และ{คนอื่นๆ|คนอื่น|ผู้อื่น}จะทำตาม{เช่นนี้|แบบนี้}

การเปรียบเทียบราคาห้องระหว่างไตรมาสแรกของปี 2023 ถึง 2024 นั้นยาก

แต่ Super Bowl กำลังขับเคลื่อนความแข็งแกร่งในปีนี้อัตราสตริปใน{ช่วง|ตอน}เดือนกุมภาพันธ์เพิ่มขึ้น 43% โจนาสกล่าว อัตราเฉลี่ยสำหรับสุดสัปดาห์ของซูเปอร์โบวล์สูงกว่า 800 เหรียญที่ Caesars และ MGM เมื่อเทียบกับ $300 ในปี 2023 เมื่อเกมอยู่ในแอริโซนา ตามแผนภูมิของ Jonas

ซูเปอร์โบวล์กำลัง{สร้างขึ้น|ผลิตขึ้น|ทำขึ้น}เพื่อกลายเป็นเหตุการณ์สำคัญ” โจนาสกล่าว“ข้อมูลการสำรวจห้องแสดงให้เห็นว่าอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยต่อวันสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในอสังหาริมทรัพย์สำหรับทั้ง MGM และ Caesars ใน{ช่วง|ตอน}สุดสัปดาห์ของซูเปอร์โบวล์แบบสำรวจของเราชี้ให้เห็นว่าการบีบอัดอัตราห้อง{อาจ|บางทีอาจ}มีนัยสำคัญในอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในพอร์ตโฟลิโอของทั้งสองบริษัท โดยห้องพรีเมียมสตรีปส่วนใหญ่ขายหมดผ่านช่องทางอินเทอร์เน็ตมานานแล้วในระหว่างอีเวนต์ F1 คุณสมบัติระดับสูงดูเหมือนจะได้รับประโยชน์อย่างมาก แม้ว่าจะแตกต่างจาก F1 whe{เนื่องจาก|เพราะ|เพราะว่า|เนื่องด้วย|เนื่องมาจาก|ด้วยเหตุว่า|เหตุเพราะ|เพราะเหตุว่า|เนื่องจากว่า}ผลประโยชน์นั้นได้รับจากพร็อพเพอร์ตี้ระดับกลางระดับไฮเอนด์ยังได้รับอัตราที่สูงขึ้นในแต่ละปีสำหรับซูเปอร์โบวล์

อัตราเดือนมกราคมลดลง 17% ที่ MGM และ 6% ที่ Caesarsเดือนมีนาคมแสดงอัตราลดลง 28% เมื่อเทียบกับปีที่ MGM และ 34% ที่ Caesars {เนื่องจาก|เพราะ|เพราะว่า|เนื่องด้วย|เนื่องมาจาก|ด้วยเหตุว่า|เหตุเพราะ|เพราะเหตุว่า|เนื่องจากว่า}ไม่มีงานแสดงสินค้าก่อสร้าง Conexpo-Con/Agg“เราคาดหวังว่าผลกระทบของซูเปอร์โบว์ลต่อสริปอาจชดเชยการขาดการแข่งขัน CON/AGG ในปีนี้”

โดยรวมแล้ว อัตราไตรมาสแรกกำลังแสดงการเติบโต 1% เมื่อเทียบปีโดยวันหยุดสุดสัปดาห์ลดลง 4% โจนาสกล่าวข้อมูลเบื้องต้น{เมษายน|เดือนเมษายน|ม.ย.}แสดงให้เห็นว่า MGM ลดลง 17% ในขณะที่ Caesars ลดลง 3% เมื่อเทียบกับปีในทางตรงกันข้าม Wynn Resorts เพิ่มขึ้น 20% ใน{เดือนเมษายน|ม.ย.|เมษายน}และเพิ่มขึ้นในแต่ละเดือนในไตรมาสแรก

CES 2024 ในเดือนมกราคมยังลดลงไปทั่วทั้งรอบ MGM โดยอัตราห้องพักลดลง 25% เมื่อเทียบกับปีในขณะที่อัตรา Caesars เพิ่มขึ้น 36% ใน{ช่วง|ตอน}เวลากิจกรรมอัตรากรทั้ง MGM และ Caesars ลดลงจากระดับสูงสุดปี 2020 ลดลง 27% และ 12% {ตามลำดับ|เป็นลำดับ} Jonas กล่าว“ใน{แนวคิด|แนวความคิด} ประสิทธิภาพที่เหนือกว่าของ Caesars นั้นสมเหตุสมผลสำหรับเรา {เนื่องจาก|เพราะ|เพราะว่า|เนื่องด้วย|เนื่องมาจาก|ด้วยเหตุว่า|เหตุเพราะ|เพราะเหตุว่า|เนื่องจากว่า}ศูนย์การประชุมที่รุนแรงของพวกเขา”

Jonas เน้นย้ำการเพิ่มค่าธรรมเนียมรีสอร์ทของ MGM ที่{เพิ่ง|พึ่ง|เพิ่งจะ|พึ่งจะ}ประกาศโดย

“{อาจ|บางทีอาจ}ส่งผลให้เกิดการเพิ่มขึ้น EBITDA อย่างมีนัยสำคัญ”เมื่อวันที่ 18 มกราคม MGM ได้เพิ่มค่าธรรมเนียมรีสอร์ทและที่จอดรถในอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด โดยมีการเพิ่มขึ้นตั้งแต่ $2 ถึง 6 ดอลลาร์ต่อคืน หรือระหว่าง 1% ถึง 2% ของรายได้ปี 2023 ต่อห้องที่ว่าง

“เราประเมินว่าการเพิ่มขึ้น{อาจ|บางทีอาจ}ส่งผลให้ EBITDA รายปีประมาณ 25 ล้านดอลลาร์ทันที (ไม่ใช่ทุกคืนในห้องจะเห็นการเพิ่มขึ้นทันที) ก่อนที่จะเพิ่มขึ้นประมาณ 50 ล้านดอลลาร์” โจนาสกล่าว

{แม้จะ|แม้ว่าจะ}เพิ่มขึ้น แต่โจนัสก็สังเกตความเสี่ยงเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมรีสอร์ทประธานาธิบดีโจ ไบเดนพูดถึงการ{ระงับ|ยับยั้ง|หยุด}พวกเขาและให้ความโปร่งใสคณะกรรมาธิการการค้าของรัฐบาลกลางกำลังขอข้อเสนอแนะจนถึงวันที่ 7 กุมภาพันธ์เกี่ยวกับกฎที่เสนอเพื่อห้ามค่าธรรมเนียมที่{ซ่อน|แอบซ่อน|หลบซ่อน}อยู่

สำหรับ Fontainebleau โจนาสกล่าวว่าอุปทานใหม่ “ไม่ส่งผลกระทบต่ออัตราห้องอย่างมีนัยสำคัญ” ของผู้ประกอบการแถบรายอื่นๆ“{แม้ว่า|หากว่า|ถึงแม้|ถึงแม้ว่า}อัตราการแข่งขัน Strip โดยรวมจะลดลงในเดือนมีนาคม เรา{คิดว่า|รู้สึกว่า|มีความคิดว่า|มีความรู้สึกว่า}สิ่งนี้เกิดจากการขาด CON/AGG ในปีนี้เป็นหลัก{แม้ว่า|หากว่า|ถึงแม้|ถึงแม้ว่า}ความต้องการในการแข่งขัน Super Bowl ในเดือนกุมภาพันธ์{อาจ|บางทีอาจ}ชดเชยผลกระทบนี้เป็นส่วนใหญ่

“อัตรา Fontainebleau กำลังมีแนวโน้มใกล้กับ Bellagio และในตอนนี้ดูเหมือนจะคง{ตัวดี|ตัวการ}กว่าการเปิดตัว Resorts World ในเดือนมิถุนายน 2021 ซึ่งมีความแข็งแกร่งใน{ช่วงต้น|ตอนต้น}ก่อนที่จะลดลงอย่างมีนัยสำคัญ”